ayx爱游戏官网

ayx爱游戏官网

ayx爱游戏官网

TEL:023-68185237

E-MAIL:cq_jjgc@163.com

ADD:地址:重庆市九龙坡区科园三路1号3F

ma01.png 扫码关注精佳公众号

行业新闻

您的当前位置: 首页 > 新闻动态 > 行业新闻

不实行强制监理的工程项目范围进一步放宽

发布日期:2022-10-06 03:36:10 来源:ayx爱游戏官网 作者:ayx爱游戏 点击次数:3次

  2018年,住建部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定,将《办法》中涉及“监理”的内容即第四条第一款第七项“按照规定应当委托监理的工程已委托监理”删去。随后,多个省份、地市针对部分项目建设,明确可以不实行强制监理,扩大了不实行监理的工程项目范围。由此可以预见,建设工程监理企业的监理业务将不断缩减、收窄。

  1.2018年3月,上海市住建委发布《关于进一步改善和优化本市施工许可办理环节营商环境的通知》。规定自2018年3月20日起,社会投资的“小型项目”和“工业项目”中,不再强制要求进行工程监理。建设单位可以自主决策选择监理或全过程工程咨询服务等其它管理模式。鼓励有条件的建设单位实行自管模式。

  2.2019年1月,成都市发布《关于进一步优化成都市工程监理工作有关事项的通知》。规定社会投资项目中总建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、功能单一、技术要求简单、地基基础简单的建设项目;园区内符合区域规划环评且不涉及危险化学品等需要特殊审批的总建筑面积不大于20000平方米的厂房、仓储、研发楼等生产配套设施项目,不再强制要求进行工程监理。鼓励有条件的建设单位实行自管,或全过程工程咨询服务。

  3.2020年4月,山西省住建厅发布《关于进一步完善房屋建筑和市政基础设施工程监理管理工作的通知》。规定省内除了国家重点建设工程、总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程、关系社会公共利益、公众安全的基础设施及学校、影剧院、体育场馆项目,建设规模5万平方米以上的住宅建设工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程等必须实行监理以外,其他项目可不实行工程建设监理,实行自我管理,由建设单位承担工程监理的法定责任和义务。

  4.2021年1月,广州市开始执行《关于印发小型低风险工程试点工程质量安全保险工作方案(1.0)的通知(试行)》。规定广州市以下项目试点不再实行监理:

  (1)房建项目:建筑面积小于3000平方米或工程总造价800万元以下,建筑跨度不大于30米的社会投资房屋建筑工程项目。试点不再实行监理,实施工程质量安全保险制度。

  (2)普通仓库和厂房工程:建筑面积小于10000平方米、建筑高度不大于24米、建筑跨度不大于30米,功能单一、技术要求简单的社会投资新建普通仓库和厂房工程项目。试点不再实行监理,实施工程质量安全保险制度。

  (3)南沙新区、黄埔开发区、增城开发区宗地内建筑面积10000平方米以下、建筑跨度不大于30米的社会投资工业房屋建筑项目以及带方案出让用地的产业区块范围内工业房屋建筑项目,建设单位可自主选择是否实施监理。

  5.2021年3月,海南省住建厅等10部门联合印发《海南省工程建设项目“清单制+告知承诺制”审批改革实施方案(1.0版)》。规定对3类项目不再强制要求进行工程监理,鼓励有条件的建设单位实行自管模式。3类项目范围如下:小型社会投资工业类项目、带方案出让土地简易项目、既有建筑改造项目。

  6.2021年12月,东莞市住建局印发了《东莞市关于优化社会投资简易低风险建设项目审批服务的实施意见》,自印发之日起实施。该意见规定:东莞市行政区域范围内,未使用各级公共财政投资进行建设,宗地内单体建筑面积不大于10000平方米、建筑高度不大于24米且功能单一、技术要求简单的新建、改扩建仓库和厂房等工业建筑。建设单位具备工程项目管理能力的,可不聘用工程监理,通过聘请具有工程专业本科(含本科)以上学历,或注册建造师、注册监理工程师等专业技术人员担任内部监理,并承担工程监理的法定责任和义务。

  按照国家政策导向,国家鼓励监理企业与咨询、勘察、设计、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询。

上一篇:总投资727亿的重大水运工程昨正式开工建设
下一篇:设计师投简历看看这些国家

返回上一页